San Lazzaro City Green: un progetto di rigenerazione urbana, dove innovazione, sostenibilità e benessere convivono.
NATURA
DOVE IL VERDE TI ABBRACCIA.
Da un lato il bosco, dall’altro il verde spontaneo: in questo abbraccio naturale nasce San Lazzaro City Green. I palazzi sono immersi nel giardino residenziale, tra sentieri, pista green run, area fitness e zone relax. Un percorso naturalistico ti accompagna nel nuovo parco pubblico, dove abbiamo piantato più di 280 nuovi alberi.
Qui anche una passeggiata sotto casa sa di gita fuori porta.
CONNESSIONE
VICINO ALLE TUE ABITUDINI,
LONTANO DAL TRAFFICO.
Ogni mattina inizia con una certezza: tutto è vicino. In pochi minuti sei sulla via Emilia, dove trovi mezzi pubblici, negozi e servizi. Una nuova strada collega il quartiere alla rete urbana e la ciclabile ti porta fino a San Lazzaro e Bologna. La sera torni e ritrovi la tranquillità del tuo quartiere: strade interne a velocità moderata, parcheggi privati, marciapiedi ampi e ben illuminati.
È una giornata come tante. Ed è proprio questo il punto: funziona.
COMFORT
PROGETTA IL TUO BENESSERE.
Il design inizia quando lo spazio incontra la quotidianità. Insieme ai nostri architetti, puoi costruire ogni dettaglio intorno alle tue abitudini e ai tuoi desideri: dagli arredi tailor-made all’urban garden sul terrazzo, fino ai sistemi di domotica e di sicurezza.
E quando tutto è disegnato su di te, il tuo appartamento diventa subito casa.
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IL TERRAZZO, SEMPRE.
Quando c’è, cambia la giornata. E quando manca, si sente.
Tutte le nostre soluzioni includono il terrazzo con accesso diretto: dal living all'aria aperta.
LA LIBERTÀ DI SCEGLIERE.
Scopri le planimetrie e la composizione degli spazi per trovare l’appartamento più adatto a te.
BILOCALE
AREA LIVING
Living fino a 30 m² calpestabili, con grande vetrata e accesso diretto al terrazzo abitabile fino a 20 m².
ZONA NOTTE
1 Camera padronale.
1 Bagno e vano tecnico al piano.
SPAZI DI SERVIZIO
Autorimessa coperta con cantina collegata al piano e accesso diretto all’area comune del palazzo.
TRILOCALE
AREA LIVING
Living fino a 35 m² calpestabili, con grande vetrata e accesso al terrazzo abitabile fino a 36 m².
ZONA NOTTE
1 Camera padronale.
1 Camera singola.
2 Bagni e vano tecnico al piano.
SPAZI DI SERVIZIO
Autorimessa coperta con cantina collegata al piano e accesso diretto all’area comune del palazzo.
QUADRILOCALE
AREA LIVING
Living fino a 45 m² calpestabili, con possibilità di isola centrale e grande vetrata sul terrazzo abitabile fino a 30 m².
ZONA NOTTE
1 Camera padronale.
1 Camera singola.
1 Camera doppia.
2 Bagni e vano tecnico al piano.
SPAZI DI SERVIZIO
Autorimessa coperta con cantina collegata al piano e accesso diretto all’area comune del palazzo.
ATTICO
su misura
AREA LIVING
Living fino a 60 m² calpestabili, con possibilità di isola centrale e grande vetrata sul terrazzo abitabile fino a 50 m².
ZONA NOTTE
2 Camere padronali.
1 Camera singola.
1 Camera doppia.
3 Bagni e vano tecnico al piano.
SPAZI DI SERVIZIO
2 autorimesse coperte con cantina collegata al piano e accesso diretto all’area comune del palazzo. Un posto auto dedicato.
SOSTENIBILE IN TUTTI I SENSI.
CLASSE A4
Con fotovoltaico dedicato.
SISMABONUS
Detrazioni fino a €34.560 in 10 anni.
PREZZO CALMIERATO
Circa 12,5% in meno rispetto alle abitazioni a libero mercato dello stesso intervento.
Abbiamo radici familiari e un’idea chiara: la casa è un bene fondamentale.
Da qui nasce la nostra scelta: costruire per riqualificare, soprattutto il modo di vivere.
Dal 2008 recuperiamo aree post-industriali e artigianali e le trasformiamo in nuovi spazi di vita: sostenibili, innovativi e accessibili.
Perché tu possa trovare la casa giusta, senza rinunciare a qualità e benessere.
LE RISPOSTE CHE CERCHI IN UN CLICK
Classe A4 e fotovoltaico indipendente: che vantaggi concreti offrono?
Tanti: consumi e bollette più bassi, perché la casa disperde poca energia, e più comfort dentro casa (la temperatura resta più stabile). Il fotovoltaico produce corrente per l’abitazione e riduce i prelievi dalla rete, soprattutto di giorno. In più, l’immobile mantiene meglio il suo valore nel tempo.
Come si ottiene il Sismabonus?
Sarà nostra cura presentarti il progettista e il collaudatore strutturale che ti forniranno la consulenza per la documentazione necessaria. Una volta acquistato l’immobile, la detrazione si recupererà in 10 ANNI con una detrazione di € 34.560,00 il tutto secondo le leggi attuamente vigenti in materia fiscale.
Servizi e negozi sono vicini?
Sì, e raggiungibili anche a piedi: a pochi passi hai la farmacia, l’ufficio postale, la scuola per l’infanzia, banca, distributore e piccoli negozi. Inoltre, in circa 5 minuti arrivi alla fermata dell’autobus sulla via Emilia. Così ti muovi con calma, senza rinunciare a niente. Nemmeno alla buona cucina: c’è anche un’ottima trattoria.
Mi spieghi meglio la convenienza del prezzo calmierato? (ERS)
Il prezzo è “calmierato” perché San Lazzaro City Green rientra in una convenzione di Edilizia Residenziale Sociale (ERS) con il Comune di San Lazzaro di Savena. In pratica, questa formula permette di mantenere il costo di acquisto più equilibrato rispetto al libero mercato, senza abbassare gli standard dell’abitazione.
Quali sono gli spazi comuni per i residenti?
Gli edifici sono immersi in un giardino residenziale che è un’oasi di benessere: sentieri tra il verde, un percorso per camminare o correre, la ciclabile (che ti porta fino a San Lazzaro centro e Bologna), area fitness e angoli relax. C’è anche un percorso naturalistico che costeggia il bosco e ti accompagna dentro il parco pubblico.
Qui il verde non è fuori casa: è dentro il tuo modo di vivere.
Ci sono spese di mediazione immobiliare?
Assolutamente no: zero provvigioni di mediazione.
Riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e domotica sono previsti?
Sì. Le abitazioni sono progettate per offrirti comfort tutto l’anno: il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme, l’isolamento acustico aiuta a rendere gli ambienti più silenziosi e la domotica permette di gestire in modo semplice alcune funzioni della casa (come temperatura e scenari), anche da app.
Trovo anche box, cantine o posti auto?
Sì. Sono previste autorimesse private e cantine, con accesso comodo collegato ai piani. Inoltre, è disponibile un parcheggio interno riservato agli ospiti dei residenti.
IMMERGITI NEL VERDE.
VUOI FISSARE UN APPUNTAMENTO?
Decidiamo insieme il momento migliore: lasciaci i tuoi dati e ti ricontatteremo.
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